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三亚房屋抵押借资,企业房产教育贷款,二手现房抵押贷款,房屋抵押大额购物贷款,企业住宅资金周转贷款,商住房本抵押贷款等房屋借资所需材料:
1.借资人的有效身份证、户口簿、三亚借资抵押房屋证;
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等);
4.房屋借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明);
5.房屋借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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三亚房屋贷款好处:
1.抵押安置房产大额贷款,抵押公司现房商务活动贷款,自建房屋抵押应急贷款,小产权住宅抵押经营贷款,适用购房合同抵押大额购物贷款等房屋贷款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标:三亚房屋抵押类贷款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策!
)
3.贷款期限较长,房屋抵押类贷款最长期限30年,而信用类贷款最长只能到3年,相对比房屋贷款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,三亚单笔上限1000万,而个人信用贷款一般上限在50万左右,所以房屋贷款的额度高.
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三亚现房抵押借资流程:
1.现房借资申请:商品房产抵押周转贷款,自建现房抵押资金周转贷款,房屋贷款,适用住房应急贷款,抵押全款房本应急贷款等产品选择.
2.准备房贷材料:借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件;
3.看房评估(或勘估):放贷机构对三亚抵押现房进行实地调查、评估(勘查)评估;
4.借资审批:将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交三亚放贷机构审批;
5.借资合同公证:借资人和抵押人填写(现房借资合同)及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证;
6.抵押登记手续:银行凭现房所有权证和现房借资合同公证到产权办理抵押登记;
7.开户及借资:借资人开立三亚还款账户,放贷机构下款到该账户.
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